外墙渗漏的原因及补漏的方法
金湖卫彬建筑装饰有限公司具有江苏二级防水施工资质的单位,专业提供金湖防水金湖防水施工、金湖防水堵、金湖防水材料批发等条龙防水服务金湖卫彬建筑装饰有限公司是集生产防水材料,工程施工,技术硏发于体的专业防水企业。
金湖专业防水补漏告诉您外墙渗漏的原因及补漏的方法
一.外墙渗漏的主要原因
1.装饰砖铺空鼓或铺砂浆饱满度不够,彩钢瓦翻新喷漆,施工过程中面砖与砂浆之间的缝隙容易成为储水容器,如果面砖勾缝密度不够或开裂,会使雨水从密缝.勾缝表面渗入造成积水,造成外墙渗漏。
2.工人在砌体施工过程中没有严格按照正常的施工工艺和规范进行操作,砌体砂浆,特别是垂直接缝砂浆的饱满度不够。此外,砂浆强度不达标或墙上干砖、彩钢漆,会使砂浆中的水被砖吸收,导致砂浆强度不足,破坏砖与砂浆分离,砌体整体刚度下降,产生墙体裂缝。
3.外墙抹灰层一次性底座太厚或局部底座太厚,以确保全高垂直度,不采取适当的保护和巩固措施,造成墙体裂缝。此外,外墙大面积底座,基层不设置网格线,导致墙体不规则收缩裂缝,也是外墙渗漏的原因之一。墙面过于光滑,结合度不紧也会导致外墙渗漏。
4.温差问题导致混凝土结构梁柱与填充墙结合处开裂。从长远来看,墙体在雨水中会严重渗漏,影响其他建筑结构的正常使用和质量维护。
5.窗台.遮阳板、雨篷等水平构件的表面施工没有适当的坡度勘察设计,有的甚至有倒坡结构,容易导致雨天倒水或积水,也容易造成建筑物外墙渗漏。
二.外墙防水补漏处理方法
1.所有全部重新防水。这种方法的优点是可以解决渗漏问题,但费时费力,资金投入过大,在实践中往往无法实现。
2.对渗漏部位进行重嚸处理,对渗漏部位进行开孔.局部处理注浆方法,但由于结构处理,往往难以得到居民的配合,容易产生误解,难以处理。
3.外墙整体处理采用有机聚合物防水材料。
4.外墙防水层,当墙体为现浇混凝土或其他平面材料时,可与找平层合二为一,否则需要在水泥砂浆找平层上设置防水层,抗压强度等级不得低于M7.5。
5.防水层应设置格缝,缝的纵横间距不应大于3m.宽度为10mm,深度为防水层厚度,嵌填5-8mm密封资料。
6.外墙装饰砖应采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结材料,并密封。
7.预留门窗的开口尺寸应正确,周围的缝隙不应大于10mm,选用聚合物水泥砂浆找平抹面,抹至墙面不少于50rllril,窗台高差应大于或等于200no_in,排水斜度应大于或等于20%。
8.外墙找平层.防水层施工时,底层应充分潮湿,并分层抹压。
以上是我们公司的一些见解和观点,希望对您有所帮助。您有任何问题,可以随时咨询我们,咨询电话:15152370668
-
金湖防水堵漏的方法与施工工艺 [2021-11-01]
金湖防水堵漏的方法与施工工艺: 背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施士。先凿开隧道与水泥交界处的一周,将水泥凿成3.5*4.5的U型缝口和平面漏水处的每一个漏缝都成U型,清理漏水层表面,冲洗干净后,即使用速凝止水材料进行埋管、抽营、引水减流作业,凹槽不要一次填满,以便为嵌缝留出余地,每隔一定的距离里设一个竹节(注浆嘴),速凝材料达到一定强
-
如何选择合适的防水材料 [2021-10-13]
选择防水材料是选择了安荃的保护措施,这里也总结了盛浪防水公司多年的发展经验、防水经验的知识,希望能给每个用户带来更多的安荃保护,为你带回更多的安荃防水知识。 首先,须根据气候地区的条件选择材料; 例如,在南方多雨的情况下,防水材料应该使用具有耐水性的材料,例如改性沥青卷材或耐水性粘合剂粘合高分子卷材。 北方寒冷应采用耐高温冻胀收缩的高分子盘管。 其次,不同的建筑部位对防水材料的要求不同,不
-
防水堵漏的几个常见原因! [2021-11-26]
(1)在实际工程中,由于结构和施工复杂,如钢筋密集、基础沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水堵漏混凝土本身也可能发生渗漏。因此,在高水位地区设计地下室堵漏最好采用多条防水线。②由于振捣混凝土不密实,蜂窝、麻面、沟洞处理时,同比例细石混凝土无需添加添加剂即可修复,砂浆不密实,导致混凝土疏松渗漏。③墙根与地面交界处及周围部位有潮湿、滴水现象,两者交界处有漏水点。分析其泄漏原因,是